คอนโดเลต ดเวล สุขุมวิท 26
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
322 เมตร
BTS ทองหล่อ (E6)
540 เมตร
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
733 เมตร
MRT สุขุมวิท (BL22)
1000 เมตร
BTS อโศก (E4)
1.0 กม.
BTS เอกมัย (E7)
1.1 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
1.1 กม.
BTS นานา (E3)
1.4 กม.
BTS พระโขนง (E8)
1.6 กม.
MRT เพชรบุรี (BL21)
1.6 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
1.8 กม.
ARL มักกะสัน (A6)
1.9 กม.
BTS เพลินจิต (E2)
1.9 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
2.2 กม.
BTS ชิดลม (E1)
2.2 กม.
MRT สีลม (BL26)
2.3 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
2.3 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
2.3 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
2.4 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
2.5 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
2.5 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
2.8 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
2.8 กม.
MRT สามย่าน (BL27)
2.8 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.8 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.8 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
2.8 กม.
BTS ช่องนนทรี (S3)
2.8 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
2.9 กม.
BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
3.0 กม.
BTS บางจาก (E10)
3.1 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
3.1 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
3.2 กม.
ARL พญาไท (A8)
3.2 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
3.2 กม.
BTS พญาไท (N2)
3.3 กม.
BTS สุรศักดิ์ (S5)
3.3 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
3.4 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
3.5 กม.
BTS ปุณณวิถี (E11)
3.6 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
3.6 กม.
MRT หัวลำโพง (BL28)
3.7 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
3.7 กม.
BTS สะพานตากสิน (S6)
3.8 กม.
BTS อารีย์ (N5)
4.1 กม.
BTS อุดมสุข (E12)
4.1 กม.
BTS เจริญนคร (G2)
4.1 กม.
MRT วัดมังกร (BL29)
4.2 กม.
BTS คลองสาน (G3)
4.2 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
4.3 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
4.4 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
4.5 กม.
BTS กรุงธนบุรี (G1)
4.5 กม.
BTS กรุงธนบุรี (S7)
4.6 กม.
BTS บางนา (E13)
4.6 กม.
MRT สามยอด (BL30)
4.8 กม.
MRT กลันตัน (YL12)
4.8 กม.
MRT หัวหมาก (YL11)
4.8 กม.
MRT หัวหมาก (OR19)
4.9 กม.
BTS สะพานควาย (N7)
4.9 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
4.9 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
4.9 กม.
BTS แบริ่ง (E14)
4.9 กม.
แนวคิดของโครงการ
คอนโดเลต ดเวล สุขุมวิท 26 วางแนวคิดการออกแบบให้เป็น “ที่พักใจกลางเมืองที่อยู่สบายจริง” โดยใช้ความเป็นซอยสุขุมวิท 26 ที่ค่อนข้างสงบกว่าถนนใหญ่ มาเป็นแกนหลักของงานสถาปัตยกรรม - ได้ความเป็นส่วนตัว แต่ยังเชื่อมต่อย่านพร้อมพงษ์ได้ง่าย
ภาพรวมอาคารเน้นเส้นสายเรียบง่ายร่วมสมัย ลดความหวือหวาเพื่อให้ดูเหนือกาลเวลา โทนสีและวัสดุเลือกแนวอบอุ่นแบบเมืองใหญ่ เช่น ผิวสัมผัสไม้ โทนเทาและน้ำตาล เพื่อให้บรรยากาศภายในรู้สึกผ่อนคลายเหมือนบ้านมากกว่าคอนโด
แปลนห้องให้ความสำคัญกับการใช้งานจริง แยกมุมพักผ่อนและมุมครัวให้เป็นสัดส่วน พร้อมช่องเปิดรับแสงธรรมชาติ ช่วยลดความอึดอัดของการอยู่อาศัยในเมือง และเพิ่มความรู้สึกโปร่ง
พื้นที่ส่วนกลางออกแบบให้เป็นจุด “พักระหว่างวัน” ทั้งโถงต้อนรับและมุมพักผ่อนที่ให้ความสงบ เหมาะกับคนทำงานย่านสุขุมวิทที่ต้องการคอนโดที่ดูแลคุณภาพชีวิตได้ในระยะยาว
จุดเด่นของโครงการ
คอนโดเลต ดเวล สุขุมวิท 26 โดดเด่นด้วยทำเลซอยสุขุมวิท 26 ย่านพร้อมพงษ์ที่รวมทั้งไลฟ์สไตล์ระดับเมืองและความเป็นส่วนตัวของซอยพักอาศัย เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่าในโซนที่มีกำลังเช่าจริงจากคนทำงานและชาวต่างชาติ
- ทำเลพร้อมพงษ์-สุขุมวิท 26 ใกล้แหล่งจับจ่ายและร้านอาหารคุณภาพ เดินทางไปเอ็มควอเทียร์ เอ็มโพเรียม และย่านทองหล่อได้สะดวก ทำให้ปล่อยเช่าได้ง่ายกว่าทำเลรอง
- การเดินทางยืดหยุ่น ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ (ประมาณ 1.2 กม.) และเชื่อมถนนหลักอย่างสุขุมวิทและพระราม 4 ได้รวดเร็ว เหมาะกับคนใช้รถและคนทำงานในย่านอโศก-พระราม 4
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบ เน้นการใช้งานจริง เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่พักผ่อน และระบบความปลอดภัย ช่วยยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยในทำเลเมือง
- จุดขายต่าง ได้บรรยากาศสงบกว่าโครงการริมถนนใหญ่ แต่ยังอยู่ในโซนเช่าดี ทำให้สมดุลระหว่างการอยู่อาศัยและผลตอบแทน
คำอธิบาย
คอนโดเลต ดเวล สุขุมวิท 26 ตั้งอยู่ที่ซอยสุขุมวิท 26 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise พัฒนาโดยบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2556 ออกแบบเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนประมาณ 224 ยูนิต พร้อมที่จอดรถราว 80 คัน เหมาะกับผู้ที่มองหาคอนโดในย่านพร้อมพงษ์ที่เดินทางเข้าเมืองได้สะดวกและยังคงบรรยากาศอยู่อาศัยค่อนข้างเป็นส่วนตัว
รูปแบบห้องของโครงการมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นโดยประมาณตั้งแต่ 28 - 56 ตารางเมตร ฟังก์ชันห้องออกแบบให้ใช้งานได้จริง เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่า สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ด
ทำเลของโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ ระยะประมาณ 1.4 กิโลเมตร เชื่อมต่อถนนสุขุมวิท พระราม 4 และย่านทองหล่อได้สะดวก ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์สำคัญอย่าง Emporium, EmQuartier, K Village และสวนเบญจสิริ อีกทั้งอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง การบริหารจัดการอาคารเป็นไปตามมาตรฐานคอนโดในเมือง ช่วยเสริมความน่าอยู่และภาพรวมการดูแลทรัพย์สินในระยะยาว สำหรับผู้ที่สนใจโครงการใกล้เคียงในโซนเดียวกัน สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ ไอวี่ ทองหล่อ
แนวโน้มราคา
คอนโดเลต ดเวล สุขุมวิท 26 (ย่านพร้อมพงษ์-สุขุมวิท 26) ในปี 2026 ราคาซื้อขายยังยืนบนฐานทำเลเช่าดี ใกล้แหล่งงานและไลฟ์สไตล์ โดยอิงระดับราคาแข่งขันกับโครงการใกล้เคียงอย่าง Ivy Thonglor และ Siamese Gioia ที่ดันเพดานราคาโซนนี้ให้ทรงตัวสูง
- ราคาขายต่อยูนิต: ห้อง 1 นอน 33 ตร.ม. เฉลี่ย 7.6 ล้านบาท
- ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 230,000 บาท ตร.ม. (ช่วงพบได้ 210,000-250,000 บาท ตร.ม.)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 30,000 บาท เดือน (ช่วง 28,000-35,000 บาท เดือน ตามชั้น วิว และสภาพห้อง)
Rental Yield ปี 2026: คิดแบบย่อ 30,000 x 12 = 360,000 บาท ปี หารด้วยราคาซื้อ 7,600,000 = 0.047 หรือ 4.7% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและภาษี) ถือว่าอยู่ในระดับน่าลงทุนสำหรับคอนโดใกล้พร้อมพงษ์
Capital Gain: หากอิงราคาปี 2024-2025 แถว 215,000 บาท ตร.ม. และขยับเป็น 230,000 บาท ตร.ม. ในปี 2026 จะเป็นการเพิ่มขึ้นราว 6%-8% ภายใน 12-18 เดือน จุดแข็งคือดีมานด์เช่าชาวต่างชาติและคนทำงาน แต่ควรเลือกห้องสภาพดี รีโนเวทน้อย เพื่อรักษาราคาขายต่อในตลาดแข่งขันสูง
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โนเบิล รีมิกซ์ สุขุมวิท 36
ราคาเริ่ม 4,140,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ เอ็มโพริโอ เพลส
ราคาเริ่ม 7,500,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ เอส สุขุมวิท 36
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ลุมพินี 24
ราคาเริ่ม 3,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอช สุขุมวิท 43
ราคาเริ่ม 4,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
สิริ เรสซิเด้นซ์
ราคาเริ่ม 8,500,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 28
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ริธึ่ม สุขุมวิท 36-38
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โนเบิล รีไฟน์ สุขุมวิท 26
ราคาเริ่ม 3,640,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ เทอร์ทีไนน์ สุขุมวิท 39
ราคาเริ่ม 10,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไทดี้ ดีลักซ์ สุขุมวิท 34
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โนเบิล รีมิกซ์ สุขุมวิท 36
ราคาเริ่ม 4,140,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569