ไบร์ท สุขุมวิท 24
+ 5 ภาพ
ไบร์ท สุขุมวิท 24
+ 5 ภาพ
ไบร์ท สุขุมวิท 24
+ 5 ภาพ
ไบร์ท สุขุมวิท 24
+ 5 ภาพ
ไบร์ท สุขุมวิท 24
+ 5 ภาพ
ไบร์ท สุขุมวิท 24

ไบร์ท สุขุมวิท 24

ซ.สุขุมวิท 24 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110

ขาย5รายการ

ให้เช่า7รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด ไฮไรส์

ใบอนุญาต EIA

อยู่ระหว่างดำเนินการ

จำนวน

36 ชั้น 2 อาคาร 292 ยูนิต

ที่จอดรถ

411 คัน

สร้างเสร็จเมื่อ

2554

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

ไบร์ท สุขุมวิท 24 วางแนวคิดการออกแบบให้ “สว่าง โปร่ง เป็นส่วนตัว” เพื่อรับกับทำเลซอยสุขุมวิท 24 ที่เงียบกว่าถนนใหญ่ แต่ยังอยู่ในย่านพร้อมพงษ์ที่มีชีวิตชีวา โครงการใช้รูปทรงอาคารแบบเส้นสายเรียบคม เน้นผิววัสดุโทนสว่างและกระจกบานใหญ่ ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายใน ลดความอึดอัดของคอนโดเมือง และทำให้ห้องดูสบายตาในระยะยาว

พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบให้เป็น “จังหวะพัก” จากความเร่งรีบของสุขุมวิท เริ่มตั้งแต่โถงต้อนรับที่เน้นความสูงโปร่งและมุมมองต่อเนื่อง ไปจนถึงพื้นที่พักผ่อนที่จัดแสงเงาให้รู้สึกสงบ คล้ายอยู่ในโรงแรมมากกว่าที่อยู่อาศัยทั่วไป แนวคิดนี้ตอบโจทย์ทั้งผู้อยู่อาศัยจริงและนักลงทุน เพราะช่วยยกระดับภาพลักษณ์และความน่าอยู่เมื่อปล่อยเช่า

ด้านการวางผัง โครงการให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวของยูนิต และการเปิดมุมมองเมืองในระดับสูง พร้อมจัดองค์ประกอบอาคารให้รับลมและแสงอย่างเหมาะสมกับสภาพอากาศกรุงเทพฯ โดยยังคงคาแรกเตอร์ “Bright” ที่สื่อถึงความสว่างและความเบาสบายในทุกวัน

จุดเด่นของโครงการ

ไบร์ท สุขุมวิท 24 เป็นคอนโดในซอยสุขุมวิท 24 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย ทำเลที่ตอบโจทย์ทั้งอยู่อาศัยและลงทุน เพราะอยู่ในโซนพร้อมพงษ์ที่มีดีมานด์เช่าสูงจากกลุ่มพนักงานออฟฟิศและชาวต่างชาติ ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ทำให้ปล่อยเช่าได้ง่ายและรักษามูลค่าได้ดีในระยะยาว

  • ทำเลพร้อมพงษ์ ใกล้ Emporium, EmQuartier และ Emsphere เดินไปจับจ่าย กินข้าว และทำธุระได้สะดวกในชีวิตประจำวัน
  • เดินทางด้วยรถไฟฟ้า ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ระยะประมาณ 1.0 กม. เชื่อมอโศก ทองหล่อ และย่านธุรกิจได้รวดเร็ว
  • ความเป็นส่วนตัวในซอยสุขุมวิท 24 ได้บรรยากาศสงบกว่าถนนใหญ่ แต่ยังออกสู่สุขุมวิทและพระราม 4 ได้ง่าย
  • สิ่งอำนวยความสะดวกครบ โฟกัสการใช้งานจริง เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และพื้นที่พักผ่อน เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า
  • จุดขายเชิงลงทุน ทำเลใจกลางพร้อมพงษ์ช่วยลดความเสี่ยงเรื่องผู้เช่า เทียบกับโครงการโซนรองอย่างทองหล่อหรือพระราม 9 ที่พึ่งพากลุ่มผู้เช่าเฉพาะมากกว่า

คำอธิบาย

ไบร์ท สุขุมวิท 24 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ซอยสุขุมวิท 24 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110 ในทำเลพร้อมพงษ์ที่เชื่อมต่อย่านสุขุมวิทชั้นในได้สะดวก โดยโครงการอยู่ห่างจาก BTS สถานีพร้อมพงษ์ประมาณ 800 เมตร และใกล้ศูนย์การค้าอย่าง Emporium, EmQuartier และสวนเบญจสิริ เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการปล่อยเช่าในกลุ่มผู้เช่าชาวต่างชาติที่ทำงานในย่านสุขุมวิท อโศก และพระราม 4

โครงการพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัย 2 อาคาร สูง 36 ชั้น และ 24 ชั้น รวมประมาณ 292 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 390 คัน ถือว่าให้อัตราที่จอดรถค่อนข้างสูงเมื่อเทียบกับคอนโดในทำเลใกล้เคียง รูปแบบห้องมีตั้งแต่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ ขนาดห้องออกแบบค่อนข้างกว้าง เน้นการอยู่อาศัยแบบลักชัวรีมากกว่าคอนโดขนาดกะทัดรัดทั่วไป

สิ่งอำนวยความสะดวกหลักประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องซาวน่า สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ห้องอเนกประสงค์ และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดควบคุมการเข้าออก โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2552 พัฒนาโดย Albright Holdings และมีการบริหารจัดการอาคารในมาตรฐานคอนโดระดับลักชัวรีของย่านสุขุมวิท

สำหรับผู้ที่กำลังเปรียบเทียบโครงการในทำเลใกล้เคียง สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ ไอวี่ ทองหล่อ

แนวโน้มราคา

ไบร์ท สุขุมวิท 24 (คลองตัน-คลองเตย) เป็นคอนโดระดับบนในย่านพร้อมพงษ์ ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ประมาณ 900 ม. ทำให้ตลาดซื้อขายปี 2026 ยังยืนบนฐานผู้เช่ากลุ่มพนักงานต่างชาติและครอบครัวที่ต้องการอยู่ใกล้เอ็มโพเรียม-เอ็มควอเทียร์

  • ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 นอน 65 ตร.ม. เฉลี่ย 15.6 ล้านบาท
  • ราคาขายเฉลี่ย: ประมาณ 240,000 บาทต่อตร.ม. (ช่วงพบได้ 220,000-270,000 บาทต่อตร.ม. ตามชั้นและสภาพห้อง)
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 60,000 บาทต่อเดือน (ห้อง 1 นอน 60-70 ตร.ม.)

คำนวณ Rental Yield แบบย่อ: ค่าเช่าต่อปี 60,000 x 12 = 720,000 บาท นำไปหารราคาซื้อ 15,600,000 บาท เท่ากับ 4.62% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง-ภาษี) ซึ่งถือว่าแข่งขันได้เมื่อเทียบคอนโดทำเลทองหล่อและพร้อมพงษ์ที่ yield มักอยู่ราว 3.5-5%

ด้าน Capital Gain หากอิงราคาปี 2023-2024 เฉลี่ยราว 220,000 บาทต่อตร.ม. และปี 2026 ขยับเป็น 240,000 บาทต่อตร.ม. จะเท่ากับเพิ่มประมาณ 9% ใน 2-3 ปี หรือราว 3-4% ต่อปี จุดที่ต้องติดตามคือซัพพลายในย่านสุขุมวิทชั้นในและการแข่งขันจากโครงการใหม่ แต่จุดแข็งคือยูนิตใหญ่และดีมานด์เช่าระยะยาว

รายการทรัพย์แนะนำ

โครงการใกล้เคียง

พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์

พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
68 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110392 เมตร ถึง MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
ดิ เอ็มโพริโอ เพลส

ดิ เอ็มโพริโอ เพลส

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
14 รายการ

ราคาเริ่ม 7,500,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
93 ซ.สุขุมวิท 24 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110474 เมตร ถึง MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
เดอะ ลุมพินี 24

เดอะ ลุมพินี 24

ขาย
9 รายการ
ให้เช่า
14 รายการ

ราคาเริ่ม 3,900,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
120 ซ.สุขุมวิท 24 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110409 เมตร ถึง MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
สิริ เรสซิเด้นซ์

สิริ เรสซิเด้นซ์

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
5 รายการ

ราคาเริ่ม 8,500,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
24 ซ.สุขุมวิท 24 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110183 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 28

ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 28

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1 ซ.สุขุมวิท 28 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110245 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
โนเบิล รีไฟน์ สุขุมวิท 26

โนเบิล รีไฟน์ สุขุมวิท 26

ขาย
6 รายการ
ให้เช่า
15 รายการ

ราคาเริ่ม 3,640,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110184 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
เดอะ เทอร์ทีไนน์ สุขุมวิท 39

เดอะ เทอร์ทีไนน์ สุขุมวิท 39

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
5 รายการ

ราคาเริ่ม 10,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
9, 300 ซ.สุขุมวิท 39 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 1011099 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ไทดี้ ดีลักซ์ สุขุมวิท 34

ไทดี้ ดีลักซ์ สุขุมวิท 34

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
14 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110267 เมตร ถึง BTS ทองหล่อ (E6)
บีทนิค สุขุมวิท 32

บีทนิค สุขุมวิท 32

ขาย
4 รายการ
ให้เช่า
3 รายการ

ราคาเริ่ม 12,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110241 เมตร ถึง BTS ทองหล่อ (E6)
พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม สุขุมวิท 24

พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม สุขุมวิท 24

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110222 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
เดอะ ดิโพลแมท 39

เดอะ ดิโพลแมท 39

ขาย
3 รายการ
ให้เช่า
6 รายการ

ราคาเริ่ม 15,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
7 ซ.สุขุมวิท 39 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 1011082 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ไลฟ์ พระราม 4 - อโศก

ไลฟ์ พระราม 4 - อโศก

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
2619 ถ.พระราม 4 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110276 เมตร ถึง MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์

พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
68 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110392 เมตร ถึง MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
ดิ เอ็มโพริโอ เพลส

ดิ เอ็มโพริโอ เพลส

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
14 รายการ

ราคาเริ่ม 7,500,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
93 ซ.สุขุมวิท 24 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110474 เมตร ถึง MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)

เขตใกล้เคียง

คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569